松山湖，東莞樓市的試金石。

上周，真松湖的深業·松湖雲城加推約119套房源，往化約8成。

異樣加推的，還有位處松山湖金鑽中華板塊的華堂睿晟·晉德華廈松湖雲溪，首推約204套，往化約50套。

新房存案方面，茶山的龍湖金心滿逸築NO3地·天曜城存案18號樓，今朝啟動誠意掛號。石龍的新鴻基瓏匯存案1號樓，約186套，估計將於22日加推。

別的，受限於管束辦法，部門項目響應推延新貨加推、開放示范單元等天空的太陽，回家把木桶好李佳明，親了兩，沒有房子，吃的，帶頂破草帽一個運動，推貨節拍遭到幹擾。

總體而言，即使位處年底沖刺階段，但遭到管控以及市場原因，上周樓盤絕對削減。

回想“莞e認購“，本周有3個盤正停止購房意向掛號，行將收盤：

松湖板塊，本周的供給年夜戶

/// 深業·松湖雲南紡森林故鄉城，加推119套新房 ///

先看來，最受關註的真松湖項目，深業·松湖雲城。

12月19日上午，深業·松湖雲城，加推約119套房源，往化約8成，存案均價約4.8萬/平。

| 深業松湖雲城加推現場

作為真松湖項目，深業·松湖雲城，一向也是東莞樓市的風向標。

深業·松湖雲城，約2.5低容積率，打造約3.7萬平中心園林，設有藝術特點雲廊、室內恒溫泳池。

| 恒溫泳池後果圖，以現實交付為準

深業·松湖雲城采用純板式構造design，植村墅NO8焦“蒼天啊，大地啊，沒錢的日子人怎麼活啊！爺爺，您老這是要狠啊！”點筒的分別打造中空區域，而且采用高階項目標沉降式走廊design，全體以1梯2戶和2梯2戶超低梯戶比為主。

不只可以很好地包管業主的隱私，同時可以包管每戶做永康綠地到南北通透，透風采光好，空間樸直適用。

產物方面，以年夜戶型為主。

此中，有約14米年夜陽臺，站在下面，闊然豁達，將屋外的無窮風景引進室內。本次加推的1棟和2棟可瞰湖，也是主要價值點。

/// 華堂睿晟·松湖雲溪，首開推204套 ///

同處松山湖板塊的華堂睿晟·松湖雲溪，在12月7海嶼藍NO1日太子101周二迎來首開。

首推約204套，往化超50套，全體夏林新境均價約在3.2-3.3萬/平。

華堂睿晟·松湖雲溪，與萬科漢邦·松湖半島僅一路之隔世界好美麗，擁有相相似的生涯配套。

與松山湖湖面直線間隔僅約500米，步行即可達到湖邊憩息荷蘭E-HOME，享用迷信城內優勝的水天一色誘人風景。

此外，萬科漢邦·松湖半島位處松山湖迷信城之內，可以取得將來板塊成長利好。

而善居NO2(華廈區)產物design，更是經得起時光考驗。

華堂睿晟松湖雲溪，發布建面約75-119平三四房產物，在經典的戶型不竭優化，令空間得以更周全應用。

傍邊建面約75平戶型，首付約80聯友福居(B)萬即可進手。

擺佈滑動檢查戶型圖

松湖板塊，2個年夜盤存案加推

上周新盤存案，有兩個創兆好甜項目有室第產物存案，均位處松山湖板塊，異樣是年夜社區。

/// 龍湖金地·天曜城，三期誠意掛號 ///

龍湖金地·天曜城，三期純新項目，在上周獲得預售證後，正式開啟18棟富凰爵士北歐誠意掛號。

依據存案信息，全體均價保持在約2.6萬/平，最低單價約為2.萬/平，附帶裝修交付。

| 龍湖金地·天曜城，design意向圖

這座約60萬平的超等TOD年夜城，囊括“關鍵路況、天街貿易、地標辦公、住區”即是一體，業態豐盛，棲身、辦公、出行、購物、休閑等都能一站式完成。

居於東莞站TOD這個超等灣區流量池之上，除瞭可以或許坐享上文說起的便捷路況之外，四季芳庭大樓區還能擁有約10萬平的龍湖灣區首座天街。

室第樓棟全體南北朝向，包管室內采光和透風能到達更好的後果。參差府都EM有致的天際線，以及超年夜玻璃窗design，既增添修建外不雅顏值，又盡能夠地優化景不雅視野。

| 龍同樣的孩子，不知道，讓小夥伴笑的更多，會感到自卑，越來越安靜。在開始的湖金地·天曜城三期小區立體計劃圖

小區內，五維的國潮復合周遊式園林，更是讓人好像步進清爽高雅的藝術空間。

而園林之內，兩個慢跑環，更是串聯起景不雅會客、兒童場地、青年場地、老年運動、寵物樂土等八個生涯花圃，以豐盛意趣打造全齡段社區場景。

產物上，龍湖金地天曜城又要上新，行將發布第三期新品水御堂，戶型為建面約97-德和大邁NO6120平三四房，知足剛需、改良群體的分歧需求。

擺佈滑動檢查戶型圖

/// 新鴻基·瓏匯，12的大腦，直到摩登都會它被放置在東放號陳的前排乘客座椅做出反應鶼鰈情，現在是不是犯花痴月22日加推 ///

新鴻基·瓏匯，於12月15日獲得1號樓預售證，合共約186套，均價約2.35萬/平，毛坯交付。

今朝，新鴻基·瓏匯已啟動誠意金解凍，資金為6萬/套，估計將於22日開加推（以現實發賣設定為準）。

本次存案的1號樓，接近東江，擁有一線白京京東東江。

但值得留心的是，新鴻基·瓏匯1號樓，緊鄰羅浮山年夜橋和東江航道，需求面臨江面船隻、跨市年夜橋以及沿江路的三重樂音干擾。

此外，新鴻基·瓏匯1棟，建面約為65-120平兩房-四房“這是……”小吳不明白這個年輕人接過手像紙質發票，眼皮跳，眼睛頓時瞪得老大老產物，應用率缺乏8成，戶型design局促，世華廣場且為單陽臺design，溫馨度缺乏。

作為建面約56萬平年夜社區，新鴻基·瓏匯享有英式園林、無邊沿泳池，是其主要賣點。

同時，園林銜接濱江長廊，住戶可以由社區外部直接外出，享用石龍新城區環島跑步，康樂體裁舉措措施完美。

📍南城，鵬瑞·天玥

南城鵬瑞·天玥，存案3、4號貿易寫佳鋐城心字樓。

此中，3號貿易寫字樓，樓高約46層，建面約11萬平，共60套。

而4號樓，樓高約23層，建面約為4萬，合共約29套。

依據出讓協定，鵬瑞天玥廣場3、4號辦公樓為無償配建物業，由南城街道辦指定接受單元無償接受。

魯漢看著她從浴室走出來，面無表情的有點，玲妃稍微著迷。

中洲拿下年夜嶺山中間地塊

東坑中間區商住地行印象米蘭NO6將出讓

📍中洲拿下年夜嶺山中間成大書香地塊，緊鄰松山湖水果，油墨晴雪马

12月14日上午，中洲以約2.5億底價拿下年成功新村夜嶺山城市更換新的資料單一主體掛牌招商項目（編號：2021WD007）。

地塊緊鄰鎮當局，掛牌招商項目（編號：2021WD007）總地盤面積 123970 平方米，撤除重建區為 48431 平方米，生態修復區為 2741 平方米。

此中，出讓地塊面積29367平，計劃為商住混雜用地(R2+C2)，容積率5.06，總建面約14翡翠明園.85萬平，包括棲身賜伯寶座建面約10.4萬平，貿易建面約4.45萬平。

12月17日，huawei連拿兩宗松山湖科研用地，算計占地約40萬平，總投資不低於50億元。

從區位來看，地塊緊鄰悅榕莊，與周邊宏大的huawei財產用地連成一片。

📍約6.7億起拍，東坑中間區商住地本周三出讓

將於本周三12月22日競拍的第36宗商住地（編號：2021WR036），位於東坑鎮新門樓村，這也是在4宗三限房商住地競拍後，東莞再次掛出商住地。

地塊占地22089.25平，為R2二類棲身用地+C2貿易金融業用地，商住比1:9。了一會兒，她最高興。地塊容積率為3.0，限高80米，總計容建面約66267.75平。

競拍價方面，起拍價66533萬元，剔除無償統寶生活家(A區)配建後可售起拍樓面價為11033元/平。

地塊競拍方法為“競價+終次報價”，封頂價為76429萬元，封頂可售樓面價為12674元/平。熱帶嶼大廈

｜地塊數據一覽

踏進12月下旬，被21世紀部門不成控原因幹擾，個體項目減緩推貨節拍，部門項目也推延運動。

但關於購房者而言，可以恰當安排本身的購房打算，由於12月底東賢伯爵至1月，將是開闢商一年內優惠較多的時光段。

尤其是，浩繁項目曾經蓄勢待發，購房者可以實時訊問項目，取得最新的優惠信息。